1장 거시경제
2장 주택과 아파트 시장
3장 재건축 시장
4장 재개발 시장
5장 리모델링 시장
6장 주산복합과 오피스텔 시장
7장 상가 시장
8장 토지 시장
9장 경매 시장
10장 전원주택과 펜션 시장
부동산, 팔아야 하는가 보유해야 하는가?
10.29종합안정대책 이후 투자자들 갈 길 못 찾고 방황…
"주택경기 순환상 이미 하강국면에 들어선 것으로 판단"
“2004년 말까지 하락세 지속, 적어도 2005년 이후에 가격상승세가 나타날 듯”
“하락기에 접어들었으나 완만한 조정이 계속될 것”…
정부가 발표한 10.29종합안정대책의 여파로 부동산 시장이 들썩이고 있다. 2002년 초부터 수차례에 걸쳐 발표한 부동산 안정 대책으로도 투기매매가 난무한 부동산 시장을 잡지 못해 내린 특단의 대책이 결실을 맺은 것이다. 강남권 아파트 분양시장에서는 사상 유래 없는 미분양 사태가 발생하는가 하면, 끝도 없이 떨어지는 집값 때문에 투자자들이 갈 길을 못 찾고 방황하고 있다. 또한 국내 경제 회복에 대한 불투명한 전망과 행정수도 이전 문제, 토지공개념 도입 등 각종 변수들이 줄줄이 늘어서 있어 시장은 그야말로 암흑과 혼돈의 안개국면에 처해 있다.
과연 현 시점에서 부동산을 팔아야 하는가, 보유해야 하는가? 또한 어떤 부동산에 투자해야 수익을 올릴 수 있을까?
암중모색기에 놓인 2004년 부동산 투자의 나침반!
부동산 각 분야 전문가들은 2004년 부동산 시장이 ‘약보합세’가 될 것이라고 입을 모은다. 그러나 부동산 심리와 구매력은 향후 예상되는 미래 소득에 기초하기 때문에 실물경기의 동향과 전망, 정책에 따라 시장의 흐름은 시시각각으로 변화할 것으로 보인다.
이러한 상황에서『2004 부동산: 틈새 부동산은 있다』는 암중모색기에 놓인 2004년 시장을 예측하고 적절한 투자 지침을 제시함으로써 부동산 투자 항로의 방향타 역할을 할 것으로 보인다. 일반적인 전망서와 달리 ‘각 분야별 틈새 부동산 특수 공략’이라는 차별화된 컨셉트로 접근하여 분야별 시장의 흐름과 정책, 그에 따른 투자 지침을 구체적으로 제시하고 있다.
부동산 시장이 아무리 앞이 보이지 않는 혼돈국면이라고 할지라도 돈 되는 틈새 부동산은 분명히 있다. 단, 정부의 부동산 안정 대책이 2004년에도 계속해서 쏟아질 것으로 예측되기 때문에 시장의 흐름과 법규, 정책을 파악하고 그에 따른 전략을 제대로 세워야 투자에 성공할 수 있다. 특히 웬만한 공급 규칙은 물론 세금 관련 내용도 바뀌고 복잡해지기 때문에 달라지는 정책과 세부 내용을 꼼꼼히 챙겨야 한다.
이 책은 갈 길을 찾지 못하는 투자자들에게 틈새 부동산을 짚어 주고 오르는 부동산을 찾을 수 있도록 도와주는 나침반 역할을 톡톡히 할 것이다.
30여 명의 부동산 전문가들이 제시하는 틈새시장 전략!
『2004 부동산: 틈새 부동산은 있다』는 아파트, 오피스텔, 주상복합, 재개발, 재건축, 토지, 경매 등 각 분야 전문가 30여 명의 분야별 변화 정책과 투자 지침을 담고 있다. 또한 새로 시행되거나 보완되는 각종 부동산 관련 법령과 공급 규칙은 물론 수익에 직접적인 영향을 미치는 세금 관련 내용도 자세하게 소개하고 있다.
특히 10.29대책 이후 돈이 몰릴 부동산과 토지공개념 도입이 주택 시장에 미치는 영향, 행정수도 이전으로 오를 부동산 등 정부의 부동산 투기 억제 정책 속에서도 수익을 올릴 수 있는 틈새 부동산 투자 전략을 제시함으로써 투자자들이 2004년 부동산 시장의 흐름과 트렌드를 읽을 수 있도록 도와준다.
중고단행본
바보 빅터
