■ 차례
1장 절세형 인간에게는 뭔가 특별한 것이 있다
1. 돈 관리에 똑똑하다
2. 끊임없이 정보를 수집한다
3. 지적 네트워크에 강하다
4. 세법을 적절하게 이용할 줄 안다
5. 무조건 아끼는 짠순이가 아니다
2장 2, 30대 싱글을 위한 슈퍼 세테크, 재테크
1. 화려한 싱글, 알뜰한 싱글로 거듭나기
_어느 서른 살 쇼핑 퀸의 대차대조표
_씀씀이 하나하나를 따져보자
_한달 생활비를 기록하고 분석하자
2. 내 지갑을 노리는 자들과 친해지자
_연봉에 숨겨진 비밀 파헤치기
_갑근세, 어두운 장막을 걷어내다
_원천징수와 연말정산, 그것이 궁금하다
3. 세금, 알면 알수록 작아진다
_차는 12월 2일 이후에 사자
_해외여행 쇼핑에서 낸 부가가치세를 환급받자
_주택마련저축, 소득공제를 받자
_정당에 기부한 10만원, 연말정산 때 돌려받자
4. 연말정산에 대비한 슈퍼 세테크 전략
_비과세 소득을 활용하자
_싱글에게는 약간 서운한 공제들
_많이 쓸수록 많이 공제해 주는 것들
_기타 소득공제를 많이 받을 수 있는 것들
_세액공제도 알고 있자
_꼭 알아둬야 할 연말정산 비법
3장 2, 30대 기혼자들을 위한 슈퍼 세테크, 재테크
1. 남편의 세금을 방치하지 말자
2. 기혼자의 연말정산은 싱글과 다르다.
_남편의 연봉에는 특별한 것이 있다
_인적공제를 최대한 많이 받자
_특별공제는 귀신같이 챙기자
_내야 할 세금과 돌려받을 세금을 계산해보자
4장 자산 형성 및 관리를 위한 슈퍼 세테크, 재테크
1. 부동산과 관련 세금을 제대로 알자
_부동산을 취득할 때 내는 세금들
_부동산 등기는 부부 공동명의로 하자
_이중계약서, 세금문제가 불거질 수 있다
_실제 매매계약서가 중요해졌다
2. 양도소득세를 제대로 알고 집을 팔아야 후회가 없다
_양도소득세, 억울하지만 어쩔 수 없을 때가 있다
_장모님의 집 때문에 1세대2주택이 되다
_3년 이상 보유하고 2년 이상 거주하면 양도소득세가 없다
_부동산을 팔 때는 먼저 세무사에게 물어보자
_부동산은 1년에 하나씩만 팔자
_실지거래가액으로 신고할 것에 대비하자
_실지거래가액으로 신고할 때 준비해야 할 것들
3. 집을 팔 때는 돌다리도 두들기는 방식으로 하자
_부득이하게 집을 팔 때는 비과세된다
_새 집을 산 지 1년 내에 기존 집을 팔면 비과세된다
_결혼한 날로부터 2년 내에 팔면 비과세된다
_농어민주택을 포함해 1세대2주택이어도 비과세된다
_새 집을 짓는 동안에 양도하면 비과세된다
_두 채의 집을 한 집으로 사용했다면 한 채로 과세된다
_공장용 주택은 주택으로 과세하지 않는다
_주상복합건물은 주택 면적을 넓게 짓는 게 이득이다
_주택을 음식점으로 사용했다면 주택으로 바꿔 사용하다가 매매하자
_무허가건물도 비과세 혜택을 받는다
_8년 이상 농사지은 땅을 팔면 세금이 감면된다
5장 상속, 증여와 관련한 슈퍼 세테크, 재테크
1. 상속세와 증여세는 부자들이 내는 세금
_상속세를 낸다면 당신도 부자 대열에 서 있다
_증여세와 상속세에 몇 가지 질문과 그 답변
_상속세의 수수께끼를 풀어낼 증여세 완전포괄주의
2. 부자들에게 배우는 재산 물려주기 노하우
_증여세를 내지 않고 얼마나 증여할 수 있을까?
_증여일 전후 3개월을 조심하자
_배우자 또는 직계존비속에게 양도한 자산은 증여로 추정한다
_부모에게 증여받은 집을 팔려면 3년 이후에 팔자
_부부간에 증여한 후 양도해도 양도세는 줄일 수 없다
_손자에게 증여하면 할증과세를 물어야 한다
_증여한 후 상황이 바뀌었다면 3개월 내에 반환받자
_자녀 명의로 집을 살 때는 자금출처조사에 대비하자
_부모 자식 간에 돈을 빌려도 세금은 내야 한다
3. 상속세, 내더라도 조금만 내자
_상속세과세가액이 10억원 이하면 세금이 없다
_몰래 숨겨둔 재산이 궁금하다면 상속재산 조회를 이용하자
_사전증여로 상속세를 피하려면 10년 이상의 계획이 필요하다
_상속세를 피하려고 현금으로 보관해도 필요없다
_간혹은 이해하기 어려운 상속순위
_상속재산을 공익사업에 증여하면 세금이 준다
_물려받는 채무는 상속세를 줄인다
_종신보험으로 상속세를 낼 현금을 준비하자
_현금이 없으면 나눠 내거나 부동산으로 낼 수도 있다
최근 신문과 방송에는 소득공제와 관련한 기사들이 하루도 빠지지 않는다고 해도 지나치지 않을 정도다. 그런데 어제는 의료비공제, 오늘은 신용카드공제, 또 내일은 교육비공제 이런 식으로 내용이수시로 바뀌다 보니 이것이 저것 같고 저것이 이것 같아 헷갈리기 시작한 지 오래다.
연말정산, 대박 토끼를 잡아라!
그런 차원에서 신간 『2, 30대 직장인들을 위한 슈퍼 세테크, 재테크(팜파스 刊)』는 연말정산이라는 커다란 토끼 사냥에 큰 도움이 될 것으로 보인다. 이 책의 저자는 실제 세무사사무실을 운영하는 부부 세무사로, 생생한 현장사례를 재구성하여 각종 세금문제와 그 해결방안을 제시하고 있어 이해하기도 쉽지만 개개인에게 응용하는 데도 별 어려움이 없을 정도다. 따라서 딱딱한 이론 중심의 해설서와는 확실하게 구분이 될 수 있는 실용서라 하겠다.
양도소득세를 제대로 알고 집을 팔아야 후회가 없다!
아울러 재테크에서 가장 관심이 높은 부동산을 사고파는 과정에서 꼭 짚어보아야 할 양도소득세와 상속세, 증여세를 절세할 수 있는 여러 방안을 함께 제시하고 있어 또 한 마리의 토끼 사냥에도 박차를 가할 수 있다. 특히 ‘양도소득세를 제대로 알고 집을 팔아야 후회가 없다’ 편에서는 15개 이상의 실제 사례를 들어 집을 사고팔 때 어떤 점을 체크하고 미리 준비해야 하는지를 세무전문가 입장에서 꼼꼼하게 가르쳐준다. 그리고 마지막 장에서는 부자들이 내는 세금이라 일컫는 상속세와 증여세에 대한 궁금증을 풀어주며, ‘부자들에게 배우는 재산 물려주기 노하우’ 편에서는 세금을 내더라도 적게 내는 비법들을 알려준다. 크든 작든 부담으로 껴안게 되는 세금, 한 푼이라도 줄일 수 있는 비법을 세금 전문가인 세무사에게 배워보자.
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