1부 부동산
1장 똘똘한 한 채가 대세? 2019년은 어디로
- 채상욱, 하나금융투자 애널리스트
기존의 가격 요인이 통하지 않는 새해 부동산시장 | 정책이 바꾼 수요 변화 포인트, 면적 | 변화된 부동산시장을 빨리 파악하라 | 서울을 조이자 경기도에 붙은 불 | 다주택자는 팔고 무주택자는 사야 살아나는 시장 | 10년 이후 주택 부족 현상이 심해질 것
2장 3기 신도시가 바꿀 새해 부동산 투자 기상도
- 홍춘욱, 키움증권 투자전략팀장
2019년 상반기까지 주춤하는 시장 | 3기신도시, 기대감은 갖더라도 행동은 신중히 | 주택착공이 감소하면 집값이 오른다 | 실수요자는 2019년 상반기에서 하반기로 가는 시점을 노려야
3장 문턱 높아진 청약, 새해 유망 단지 정밀 분석
- 이광수. 미래에셋대우 수석연구위원
지역 편차가 커지고 있는 청약 경쟁률 | 투자보다 거주할 수 있는 아파트를 찾아라 | 땅값이 비싸면 청약하지 마라 | 분양가격, 청약 경쟁률, 가점이 떨어질 2019년 청약 시장
4장 빅데이터로 고른 덜 오른 도시와 아파트
- 조영광, 《빅데이터로 예측하는 대한민국 부동산의 미래》 저자
주택고령화와 인구밀도에 주목하라 | 부동산 사이클을 설명하는 입주량 | 덜 오른 도시와 아파트 찾는 법 | 재개발과 재건축은 시공사를 선정한 단지를 주목하라 | 대박 분양 단지 찾는 법
5장 3년 뒤 웃을 수 있는 내 집 마련 성공법
- 고종완, 한국자산관리연구원장
부동산시장의 5대 변수를 반드시 기억하라 | 부동산은 사이클이다 | 주택보급율이 낮은 서울 전세가는 약간 하락 | 5년 내 바닥에서 구매할 대기회가 열린다 | 서울은 강북의 한강변과 도시재생지역을 주목하라
6장 1만 원으로 빌딩 주인, 리츠의 모든 것
- 남궁훈, 신한리츠운용 대표이사
왜 리츠 투자인가? | 6개월마다 배당을 받고 언제든 팔 수 있는 리츠 | 오피스 부동산이 상승하면 리츠 주식도 상승한다 | 중수익, 중위험 투자상품 리츠
2부 주식·펀드
7장 ‘1억 원 이렇게 굴리겠다’ 강남 스타 PB들의 종잣돈 굴리기
- 사회 김지섭, 조선일보 경제부 기자
패널 김유선, 우리은행 학동역지점 부지점장
오인아, 한국씨티은행 반포센터 PB팀장
임은순, KB국민은행 압구정PB센터 PB팀장
불황기에도 돈이 불어나는 자산이 있다 | 경기가 둔화되는 시점에 가까워진 2019년 | 보수적인 전략으로 시작해서 기회를 포착하라 | 2019년 투자 포트폴리오
8장 평균 수익률 30%, 2019년을 빛낼 알짜 공모주 TOP5
- 이상범. 리코자산운용 대표이사
2019년 경제 전망이 어두운 이유 | 주식시장의 영향이 적은 공모주시장 | 2019년에는 대어가 돌아온다 | 2019년 유망 종목 TOP5
9장 BTS, 마켓컬리, 만나박스… 수익률 1위 헤지펀드 투자법
- 김항기. 알펜루트자산운용 대표이사
세상에 남아도는 것을 잘 활용한 기업들 | 경제성장률 하락으로 부의 트렌드가 바뀌고 있다 | 변화의 주도권을 쥔 기업에 투자하라 | 우리가 잘 아는 기업에 투자하면 기회는 없다
10장 일본의 28년 불황에서 배우는 불사조 자산관리법
- 홍성국, 혜안리서치 대표
세상이 뒤바뀐 경험을 한 일본 경제 | 일본이 무너진 이유 | 일본의 실패를 되짚어야 하는 이유 | 세상의 코드가 무엇인지 파악하고 따라가라 | 수축사회가 오고 있다 | 인구 감소와 저금리가 기본인 사회 | 쌓이고 쌓이는 빚이 몰고올 위기 | 모든 것은 금리를 기준으로 판단한다 | 경기선행지수 확인은 투자의 필수조건 | 투자에는 ‘인정’이 없다 | 스스로 체험하고 투자하라
11장 통장에 지금 담아야 할 글로벌 자산
- 신동준, KB증권 리서치센터 수석전략가
플러스 성장이 이어질 미국 | 미중 무역분쟁의 부정적 영향이 나타날 1분기 | 무역전쟁을 넘어 첨단부품 전쟁을 시작한 트럼프 | 미국 투자 기회는 2019년 중후반 | 금리 차가 복원되는 타이밍을 잡아라
12장 연 5% 수익의 힘, 해외 채권에 주목하라
- 마경환, 프랭클린템플턴운용 본부장
고령화와 저성장 환경에 딱 맞는 투자처 | 주식이 폭락할 때 가격이 더 오르는 채권 | 인플레이션 데이터를 보면 채권 투자의 방향이 보인다 | 모든 경기 상황에 투자할 수 있는 해외채권 | 가산금리는 시장의 선행지표 | 2019년 투자테마는 연착륙, 높은 변동성 | 경기하락기에는 장기채권에 투자
3부 세금
13장 무거워진 주택 세금, 상황별 절세 가이드
- 안수남, 세무법인 다솔 대표이사
세금폭탄을 피하는 방법은 세금 정보를 제대로 아는 것 | 부동산시장에 영향을 주지 못했던 8.2대책 | 조정대상지역을 가장 먼저 확인하라 | 다주택자의 세금 전략 | 임대주택 소유 시 주의할 점
4부 노후설계
14장 평균 퇴직금 1,650만 원 쇼크에 대비하라
- 권오훈, 한국주택금융공사 주택연금부장
노후 준비, 얼마나 하셨습니까? | 노후 비용, 한 달 기준으로 따져봐야 | 현금흐름을 만드는 자산을 구성하라 | 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 탑을 쌓아라
5부 아트테크
15장 100만 원이면 김환기 그림이 우리 집 안방에
- 김재욱 열매컴퍼니 대표이사
불황기에도 미술품 시세가 떨어지지 않은 이유 | 이미 부자들은 돈이 되는 작품을 열심히 모으고 있다 | 한국 미술시장을 이끌어가는 단색화 작품들 | 미술품 가격을 결정하는 요소들 | 비싼 미술작품을 공동소유하는 새로운 투자법
중고단행본
바보 빅터
