들어서며
아는 사람만 아는 2011년 하반기 부동산 시장 전망
주택 시장
수익성 부동산 시장
토지 시장
1부 대한민국 중심, 서울로 입성하다
01-서울의 미래, 국제업무지구 용산권역
미래의 부촌 한남 뉴타운에서 조합원의 지위를 얻다
현찰을 쥐고 있어야 입찰할 수 있는 이촌동의 재건축 아파트
02-명실상부한 대한민국 중심, 강남권역
재건축 아파트 조합원의 지위를 획득하다
강남 재건축아파트로 1억 벌기 프로젝트
부자와 이웃하는 강남 아파트
채무자가 부동산을 뺏기지 않으려고 기획 소송된 물건을 찾아서
저렴하게 낙찰받기
채무자의 임차인이 가족이면 임차인을 깨라
03-예술의 향기가 살아 숨 쉬는 마포권역
신촌 역세권을 확보해서 도시형 생활주택을 짓는다
쾌적한 예술의 도시에 살고 싶다면
빌딩에 투자할 때 두 가지 평가 원칙
서대문구에서 2억 원대로 구매하는 40평형 아파트
04-쾌적함의 중심 그리고 교육 열기, 목동권역
목동의 랜드마크 주상복합아파트, 현대하이페리온
1억 원대로 목동 오피스텔에 입성하다
05-재개발로 환골탈태할 강남 근접지, 성수권역
말소기준권리가 오락가락할 수도 있다
성수지구에서 1억 원대 빌라를 사다
도시 재생 사업 중인 성수동 단독주택을 4억 원대에 사다
06-서울의 동북부 르네상스, 중랑권역
서울 동북부의 중심지, 중랑권역의 역세권을 노려라
07-드림숲, 북한산을 낀 쾌적한 성북권역
쉽게 깨는 유치권, 저렴해지는 낙찰가
08-서울의 대표적 할렘, 뉴타운으로 거듭날 영등포권역
정비지역에 있는 주택을 판단할 때 고려해야 할 것들
동작구 50평대 대형 아파트
2부 수도권 지역에 저렴하게 입성
01-번잡함보다 쾌적함을 선택한 용인권역
유치권을 깨는 다양한 방법들
용인에 저렴하게 떨어진 대형 평수 아파트를 주목하라
채무자는 호락호락 뺏기려 하지 않는다
시집가는 여동생에게 아파트 사주기
02-수원과 서울 사이 기회의 땅, 안양권역
군포의 신역세권을 노려라
전세금으로 구매하는 안양 빌라
03-오랫동안 저평가된 고양시 뉴타운
서울에 접근하기 좋은 쾌적한 고양시 능곡 뉴타운
종전 경매 사건의 임차인을 인수해야 하는가?
04-서울시 광명구(?), 광명 뉴타운
광명동의 무허가 건물을 찾아서 대지만 낙찰받자
05-분당과 용인 거기 서, 수원권역
수원시청 부근에 있는 모텔을 싸게 낙찰받기
3부 종잣돈으로 접근하는 인천의 물건들
인천시 개발 청사진
2천만 원대에 구매하는 낡은 주택
6천만 원대에 낙찰받는 부평 빌라
송도 국제도시에 저렴하게 나온 매물을 노리다
가격이 추락하는 검단 신도시의 매물
Special
60분 경매
경매를 이해하는 데 필요한 필수 법률 용어들
"위기는 기회다, 부동산 경매로 잘 나가는 동네에 입주하라!"
현재 대한민국 중심은 서울 강남이다. 이 땅은 2011년 현재 문화, 패션, 금융, 유흥의 일번지이다. 대한민국 1%에 편입하려면 복권 당첨과 같은 요행을 바라는 수밖에 없다. 하지만 여기 경매를 통해 부동산을 이해하고 부자들만 공유한다는 도시계획 설계도도 미리 챙겨보며 당당하게 경매에 입찰한다면 좀더 나은 동네에서 새로운 삶을 꿈꿀 수 있지 않을까. 지방자치 체제로 흘러가는 요즘 구마다 서울의 차기 패권을 노리며 대한민국의 핵심적 지위를 넘보고 있다. 부자들의 비벌리힐스가 조성될 용산구, 수상호텔이 들어설 여의도, 예술의 도시 마포구, 사교육의 도시 목동, 롯데 고층 빌딩이 들어설 잠실 등, 각 권역이 대한민국 차기 왕좌를 넘보고 있다. 이 책을 읽으면서 단계적으로 대한민국의 중심, 대한민국 1%에 한 단계씩 다가갈 수 있도록 구성하였다. 수도권이나 인천광역시에서 2천만 원으로 입찰할 수 있는 물건도 소개했다. 자기 수준에 따라 한 단계씩 대한민국 중심을 향해 경매로 물건을 매입하다보면, 어느새 대한민국 1%에 편입되는 쾌거를 이루게 될 것이다.
'도시계획 전문가가 쓴 명품 경매'만의 특별한 특강
1위 부자와 이웃하는 강남 아파트
2위 서대문구에서 2억 원대로 구매하는 40평형 아파트
3위 1억 원대로 목동 오피스텔에 입성
4위 채무자가 부동산을 뺏기지 않으려고 기획 소송된 물건을 찾아서 저렴하게 낙찰받기
5위 시집가는 여동생에게 아파트 사주기
6위 유치권을 깨는 다양한 방법들
7위 무허가 건물을 찾아서 대지만 낙찰받기
8위 인천에서 2천만 원대에 구매하는 낡은 주택
9위 가격이 추락하는 검단 신도시의 매물들...
10위 수원시청 부근에 있는 모텔을 싸게 낙찰받기
중고단행본
바보 빅터
