제1부 성공투자 마인드 1. 질문의 힘 2. 낚싯대를 어디에 드리울 것인가 3. 천만 원으로도 투자할 수 있다 4. 종자돈이 부족하면 빌릴 수 있어야 한다 5. 재테크의 한 축, 부동산 경매 6. 직업으로 할 것인가, 투잡으로 할 것인가 7. 파트너가 중요하다 8. 여성이 더 강하다 9. 혼자서 다 잘 할 수 없다 10. 물건은 싸게 구입해야 한다 11. 바닥에서 걸어 올라온 시골아이 경매 입문기 12. 경매의 일반적 속성
제2부 부동산 경매 핵심전략 1. 경매의 첫발은 임장활동이다 2. 지식과 경험이 자본이다 3. 초보들의 통과의례 4. 발품이 어렵다면 손품을 팔자 5. 언제쯤 임장나가요? 6. 상대방 입찰가를 높이면 난 2등이 된다 7. 그래도 잔금은 냈다 8. 감정평가서도 하나의 시세다 9. 시세표를 믿어볼까
제3부 경매장 속 들여다보기 1. 주 종목 선택의 자유 2. 아파트를 싫어하는 사람들 3. 아파트를 넘지 못하는 사람들 4. 아파트 낙찰률 높이는 평범한 방법 5. 작은 고추도 팔린다 6. 다시 한 번 지어보자구요 7. 빌라는 고수익 투자종목이다 8. 빌라투자로 종자돈을 키우자 9. 빌라 시세 조사하기 10. 빌라 수익구조분석 11. 부실위험 알고 입찰가 정하자 12. 빌라에는 관리사무소가 없다 13. 빌라 맨 아래층은 지하방이다 14. 감정평가사가 수익률을 높여줬다
제4부 입찰과 명도에서 승부수 두기 1. 재미있는 경매장 풍경 2. 정보의 집중, 매각물건명세서 3. 입찰표를 쓰고 링 위에 오르다 4. 박대리도 대리입찰할 수 있다 5. 철저하지 못하면 일을 그르친다 6. 가장임차인 식별방법 7. 가장임차인 깨기 8. 명도의 속성들 9. 사례별 명도의 유형 10. 인도명령 지나치면 일을 그르친다 11. 열정을 자본으로 바꿀 수 있다 12. 딸은 더 이상 출가외인이 아니다 13. 폐문부재 14. 상대방 없는 명도 15. 법보다 주먹이 가깝다 16. 공매와 경매의 동시상영
<증정 부동산 경매 핸드북>
Ⅰ. 경매의 개요 Ⅱ. 경매의 절차 1. 경매신청 및 경매개시결정 2. 배당요구의 종기결정 및 공고 3. 현황 조사 및 감정평가 4. 매각물건명세서 5. 경매기일 공고 및 매각(입찰) 6. 매각결정기일 및 매각결정허가의 확정 7. 대금지급기한 Ⅲ. 경매와 관련된 주요 용어 Ⅳ. 입찰하고자 하는 부동산의 권리분석 1. 개 념 2. 권리분석의 핵심 - 소멸주의와 인수주의 3. 말소기준등기 4. 주택임대차보호법에 의한 임차인 분석 Ⅴ. 소유권 이전 후 부동산을 인도받는 방법 1. 개 념 2. 부동산 인도명령 Ⅵ. 권리분석시 중요 확인사항 1. 경매정보 확인방법 2. 권리분석시 법원에서 확인해야 할 사항 3. 권리분석을 위해 확인해야 할 서류 4. 전입세대 열람신청 방법 Ⅶ. 민사집행법의 주요 내용 Ⅷ. 부동산 경매 관련 법률 1. 민사집행법 2. 주택임대차보호법 3. 주택임대차보호법시행령 4. 상가건물임대차보호법
불확실한 시대의 확실한 투자비책! 부동산 경매가 뜨고 있다!
부동산 경매, 재테크의 새 지평을 열다 경기불황으로 인한 재테크에 대한 관심은 전통적으로 재테크의 중심이 되고 있는 부동산으로 사람들을 끌어 모으고 있다. 특히 경매는 전통적인 중장년층을 밀어내고 젊은층과 여성층을 중심으로 폭넓게 그 저변인구가 확대되고 있는 추세이다. 경매를 잘 알지 못하는 평범한 사람들은 경매를 한다고 하면 상당히 많은 돈으로 하는 줄 알고 있다. 하지만 수도권의 소형 아파트들은 평균 4～5천만 원대에 가격이 형성되어 있다. 물건별·시기별로 달라 일률적인 비교는 곤란하겠지만 낙찰받은 물건에 대해서는 80%까지 경락잔금 대출이 가능하다. 명도비와 수리비가 따로 들어가기는 하지만 천만 원의 소액으로 경매를 할 수 있다는 결론이 나온다. 이것은 결국 현재 우리 사회가 안고 있는 중요한 화두인 ‘내 집 마련의 꿈’을 실현하는 데 있어 부동산 경매가 그 대안이 될 수 있음을 간접적으로 시사하고 있는 것이다.
누구나 부자가 되고 싶어 한다 도서출판 미래지식에서는 재테크의 열풍이 일고 있는 요즘, 확실한 투자대안이 될 수 있는 부동산 경매를 독자들이 보다 쉽게 이해하고 접근할 수 있는 《1000만 원으로 시작하는 부동산 경매 재테크》를 출간하였다. 누구나 부자가 되고 싶어 하지만 현실적으로 재테크를 성공적으로 이끄는 데 많은 한계와 벽을 느끼고 있다. 이 책은 현장에서 발로 뛰고 있는 경매 전문가 시골아이의 경매에 관한 수년간의 노하우와 투자비법을 고스란히 담고 있어 처음 경매에 입문하고자 하는 사람들에게는 좋은 지침서가, 그리고 경매로 부자가 될 준비가 끝난 사람들에게는 부자가 될 수 있는 현실적인 방법을 제시하고 있다.
총 
바보 빅터
