PART 1 앞으로 5년, 한국의 미래 1장 한국를 둘러싼 외부 환경 01 일어날 일은 반드시 일어난다 02 앞으로 5년이 중요하다 03 한국의 금융위기 피할 수 없다 04 한국의 미래, 4가지 시나리오 05 한국, ‘잃어버린 20년’ 피하기 어렵다 06 현실이 진리다
2장 한국의 내부 현실 분석 01 표면적 상황마저… 이상징후 02 내부 상황(체감경기)은 하강 징후 ‘더욱 뚜렷’ 03 예견된 위기 04 예견된 위기, 그 원인(1) 부채 위기 05 예견된 위기, 그 원인(2) 패러다임 전환기 06 예견된 위기, 그 원인(3) 미중 패권전쟁 07 중간선거 이후, 트럼프의 행보 예측 08 북핵 협상의 변화 가능성 09 중국과의 무역협상 1차 타결 후, 다음 타겟은 한국 10 예견된 위기, 그 원인(4) 글로벌 정세의 변화 11 예견된 위기, 그 원인(5) 한국 성장 시스템의 한계
3장 한국의 금융위기 가능성 01 금융위기 시나리오 점검 02 또다른 시나리오, 중국이 먼저 금융위기 맞는 경우 03 최악의 시나리오 가능성은? 04 핫머니가 노리는 중국의 아킬레스건 05 중국이 금융위기를 피할 수 없는 근본 이유 06 뜻밖의 미래, 2개의 와일드카드
PART 2 앞으로 20년, 한국의 미래
4장 금융위기 이후에 일어날 일들 01 제2의 외환위기 가능성은 없는가? 02 IMF 외환위기에서 배워야 할 가장 중요한 교훈 03 고장 난 성장 시스템 04 금융위기 발발 이후 20년 예측 05 한국경제 성장의 레버리지가 붕괴하고 있다 06 앞으로 20년, 세계 시장의 절반 잃는다 07 좀비기업의 절반 이상 파산한다 08 시스템 위기를 넘어설 수 있는가?
5장 금융위기 이후의 대한민국 20년 01 중산층 붕괴의 심화 02 자영업자의 절반이 파산한다 03 인구구조 3가지 변화 충격 04 국민연금의 배신 05 시간이 없다 06 20년 후, 제3의 금융위기 가능성
PART 3 한국 자산시장의 미래
6장 주식시장과 환율의 미래예측 01 외국 자본 이탈의 미래 징후 02 한국 기준금리 5%의 시대가 온다 03 ‘한국은 다르다’는 신화 04 코스피지수 1000이 무너지는 날 05 위기 이후, 한국 주식시장의 미래예측 06 원-달러 환율 1500원 이상
7장 한국 부동산의 미래예측 01 부동산 가격 정상화 국면 02 한국 부동산, 일본형 폭락은 없다? 03 한국 부동산의 미래는 가격 정상화 04 한국의 부동산 버블은 어느 정도일까? 05 이것이 한국과 일본 부동산 시장의 차이 06 한국의 가계 부채, 절대 안전하지 않다 07 금융위기가 발생하면 단기간에 주택가격은 얼마나 떨어질까? 08 2020년 이후, 한국의 부동산 가격
8장 부동산 이후, 어디에 투자할 것인가? 01 세 가지 질문(1) 무엇을 사야 하나? 02 세 가지 질문(2) 얼마에 사야 하나? 03 세 가지 질문(3) 얼마나 보유해야 하나?
미주
‘금융위기를 거쳐 잃어버린 20년으로 간다!’ 이것이 가장 가능성이 큰 한국의 미래다. 어떻게 대응해야 할까?
“2012년부터 시작된 한국 경제의 위기 징후가 겉보기 숫자에 가려 잠복해 있다가 2018년부터 표면으로 드러나기 시작했다. 한국의 금융위기는 2019년말부터 시작될 가능성이 매우 크다. 금융위기를 거쳐 ‘잃어버린 20년’으로 가는 한국의 미래 시나리오는 알면서도 피하기 어려운 ‘예견된 미래’가 되었다. 이제 위기를 막기 위한 대비의 시간은 지났다. 예견된 위기에 어떻게 대응할지에 집중해야 할 때이다.”
한국 대표 미래학자 최윤식 박사가 앞으로 5년 동안 진행될 한국의 미래의 핵심 내용이다. 저자는 2013년에 발간한 <2030 대담한 미래>를 통해 한국 경제의 성장 시스템을 혁신하지 못하면 ‘잃어버린 10년’의 장기 침체에 빠질 가능성이 70-80%라는 예측 시나리오를 발표해 충격을 주었다. 그로부터 6년이 지난 지금 한국 기업은 이미 몇몇 대기업을 제외하고는 정체되기 시작했고, 개인들의 실질 소득이나 생활의 질도 오래 전부터 정체되기 시작했다. 더 나은 미래를 만들 수 있다는 희망이 점점 더 사라지며 사회 전반에 냉소적 분위기가 팽배해지기 시작했다.
지난 6년 동안 브렉시트와 트럼프의 당선이라는 뜻밖의 변수로 인해 위기 진행이 1~2년 늦춰졌지만, 그 시간을 시스템을 혁신하는 데 쓰는 대신 단기적인 미봉책으로 일관하며 허비했다. 그러면 우리는 어떻게 해야 할까? 저자는 분명하게 말한다. 이제 위기를 막을 수 있는 시간은 지났다. 지금은 위기에 어떻게 대응해서 피해를 최소화할 수 있는지, 위기 속에 어떤 기회가 있는지 연구해서 하루라도 빨리 ‘위기대응전략’을 세우고 실행에 옮겨야 할 때이다.
저자는 앞으로 5년 한국의 상황에 영향을 미칠 대외적 요인과 대내적 요인, 그리고 부동산 시장을 덮칠 큰 변화와 그 속에서 대안적 투자 기회를 잡는 법까지 세밀하게 시나리오를 검토한다. 그리고 방대한 데이터를 분석하여 핵심을 설명하고, 중요한 정보를 알기 쉽게 그림으로 한눈에 알 수 있도록 해서 독자들이 미래를 통찰할 수 있도록 하고 있다. 주요 내용은 다음과 같다.
* 미중 무역전쟁은 시작일 뿐이다. 미래에도 패권을 유지하려는 미국과 새로운 미래의 패러다임에서 패권을 차지하려는 중국이 싸우는 핵심 전쟁터는 금융시장과 미래기술이다. 따라서 무역협상에서 타협하더라도 미중 패권전쟁은 앞으로 5년 동안 계속될 것이다.
* 중국은 금융위기를 피할 수 없다. 2008년 이후 선방해온 것처럼 보이는 중국의 경제지표는 빚을 늘려서 만들어온 것일 뿐이다. 중국 공산당 정부라도 무한정 수입을 초과해서 빚을 무한정 늘려갈 수는 없다. 미국의 공격을 상쇄하기 위해 중국 정부는 부채 축소와 구조조정을 미루고 있는데, 이는 위기 요인을 더 키우게 될 것이다. * 미중 무역협상이 타결되면 미국의 다음 타겟은 한국과 일본이 될 것이다. 무기 판매의 주요 시장이고, 미국 러스트벨트 지역의 주요 산업인 철강과 자동차의 주요 수출국이기 때문이다. 중간 선거 이후 트럼프의 재선가능성은 더 높아졌다. 트럼프는 재선을 위해 자신의 공약을 더 거칠게 밀어부칠 가능성이 크다.
* 미 연준의 금리 인상은 속도 조절의 가능성만을 내비쳤을 뿐 근본적인 기조가 바뀐 것은 아니다. 유로존의 경제 역시 부채 축소의 과정을 끝내고 반전을 시작하고 있다. 유로존 역시 2~3년의 시차를 두며 금리 인상과 더불어 은근한 보호무역주의에 나설 가능성이 크다.
* 세계적인 금리 인상 흐름은 2019년말에 2000조원에 육박하게 될 한국의 가계부채라는 도화선에 불을 붙이며, 한국 금융위기가 시작될 가능성이 크다. 이는 1997년처럼 외환위기로 발전할 가능성은 크지 않지만, ‘잃어버린 20년’이라는 예견된 위기로 가는 관문이 될 것이다.
* 가계부채는 도화선에 불과하며, 낡은 시스템이 한국 경제의 근본문제이다. 시스템 혁신에 실패한 한국은 금융위기를 피할 수 없다. 일뿐 반도체 등 소수를 제외한 주력 산업 대부분에서 이미 중국에 추월당하고 있으며, 미래 산업에서는 미국과 유럽, 일본의 선진국이 쳐놓은 진입장벽에 가로막혀 있는 ‘넛크래커 현상’이 한국 위기의 본질이다.
* 넛크래커 현상, 저출산 고령화 등이 맞물리면 한국이 맞게 될 가장 가능성이 큰 미래는 ‘잃어버린 20년’이다.
* 금융위기를 계기로 부동산 버블이 터지며 ‘부동산 가격 정상화’ 흐름이 본격적으로 시작될 것이다. 버블 붕괴 전의 일본보다 덜 올랐으니 덜 떨어지겠지만, 부동산 시장의 정상가격을 향한 하락은 피할 수 없는 대세가 될 것이다.
* 우리에게는 미국, 중국, 인도 등 거대한 나라가 연이어 경제 회복과 성장을 이어가는 시대적 행운이 있다. 이들 세 나라에 대해 연구하면 절호의 투자 기회를 잡을 수 있다.
위기를 돌파하기 위해서는 위기의 핵심을 정확히 통찰하고, 위기에 대응하는 시나리오를 구축해야 한다. 자기만의 위기 대응 시나리오가 있는지 없는지에 따라 5년 후 당신의 미래는 크게 달라질 것이다.
총 
바보 빅터
